Издательский дом «Эспрессо паблишинг»

Настроение дня:
работаем и отдыхаем
под хорошую музыку
регистрация
Войти Забыли пароль?

Вы можете войти через социальные сети

Если у вас нигде нет аккаунта, вам необходимо зарегистрироваться
регистрация нового пользователя
Зарегистрироваться
спасибо за регистрацию
На Ваш email адрес было выслано письмо с логином и паролем для авторизации на сайте
все статьи
Деньги
Кто оплатит вандализм
Ольга Антропова
23 августа 2016, 12:57    
337
0
Кто оплатит вандализм

За чей счет ремонтируют испорченное общедомовое имущество

В «Мой квартал» обратились жители дома 11 по ул. Девичье Поле:

– Нам не дали вовремя горячую воду после отключения на профилактику. На третий день позвонили в единую диспетчерскую, и там сообщили, что подачу воды не могут возобновить, потому что в нашем доме, в подвалах, скрутили вентили. Требуется время, чтобы купить новые и установить.

У нас вопросы к управляющей компании: как так получилось? Почему в нашем доме открыты подвалы? Кто понесет сверхрасходы по покупке новых вентилей?

Ольга Антропова разобралась в ситуации.

Дом 11 по ул. Девичье Поле стал одним из 20 домов, которые, как неформально выражаются оперативные работники, «обнесли» в этом году. Во всех похитили запорную арматуру (вентили) из подвалов. С целью сбыть в качестве лома цветного металла.

Дмитрий Клочковзаместитель главного инженера ООО «Департамент городского хозяйства»:

– Массовый процесс воровства запорной арматуры происходит у нас каждый год, особенно летом, когда отключают отопление. Чаще всего скручивают вентили с труб стояков центрального отопления в подвалах. Страдают в основном дома в Колычеве и центральной части города – многоэтажки, где большой объем запорной арматуры. Мы обнаруживаем пропажи, когда обходим подвалы с плановыми осмотрами.

Взломанные двери в подвал – сигнал о том, что сейчас мы увидим результат воровства и вандализма, которые бывают довольно ощутимыми, особенно в многоподъездных домах. Работники РЭУ составляют списки украденного, и мы покупаем новую запорную арматуру, устанавливаем ее. Естественно, это занимает какое-то время, но к отопительному сезону всегда успеваем исправить ситуацию, хотя, конечно, если воровство обнаруживается непосредственно перед пуском отопления, работать приходится чрезвычайно оперативно.

Как получить перерасчет платы за коммунальные услуги после отпуска

Кто заплатит за дубль

Собственники. Расходы на покупку и установку запорной арматуры заложены в статью «Текущий ремонт инженерного оборудования жилых зданий». Это не означает, что с жителей возьмут дополнительные деньги. Это означает, что деньги, которые могли бы пойти на реконструкцию отмостки, ремонт или установку новых окон в подъезде, пойдут на замену вентилей.

Кому положена компенсация платы за капремонт

За чей счет ремонтируют испорченное общедомовое имущество

Что делать

Дмитрий Клочков:

– Мы постоянно пишем заявления в правоохранительные органы. Но пока ни поймать злоумышленников за руку, ни найти их впоследствии полицейским не удавалось.

К сожалению, к каждому подвалу по часовому не приставишь (нет, в принципе, можно, если жители готовы оплачивать работу сторожа, но что-то подсказывает, что не готовы).

Оптимальным решением была бы установка видеокамер. И в ДГХ такую возможность рассматривают. Однако монтаж системы видеонаблюдения тоже дело затратное, и затраты снова лягут на плечи собственников.

Что поможет семьям сводить дебет с кредитом

Товарищ, бди!

Есть менее дорогое решение проблемы. Гуляете поздно вечером/рано утром с собачкой и наблюдаете, как неизвестный гражданин ковыряется с замком подвала, – не проходите мимо. Звоните в дежурную часть коломенского УВД.

И выходите с общественной инициативой о селективном приеме цветного металла: не будет спроса – не будетмотивации воровать.

В Департаменте городского хозяйства рассказали такой случай: некоторое время назад во дворе дома 1 по ул. Девичье Поле поставили детскую игровую площадку. В рамках целевой программы за муниципальный счет. А во дворе соседнего кооперативного дома 3 по той же улице не поставили. Белым днем из 3-го дома вышел рыжеволосый подросток 14 лет с 16-тикилограммовой гирей в руках. Подошел к площадке и на глазах у гуляющих с детишками мамочек пробил гирей горку. Психанул, стало быть. Потом развернулся и ушел. Все это видели, все знают подростка. Но никто его не остановил. Разбирательства не было, и деньги за испорченное имущество родители этого мальчика никому не возместили.

Вентили, лифты, ограничители движения, скамейки, урны у подъездов – все это «невыделенная доля общего имущества проживающих». В случае хищения или порчи имущества управляющая компания заменит его. За счет собственников.

На 200 тысяч рублей, которые дому номер 11 пришлось потратить на установку новой запорной арматуры, можно было бы заменить 10 окон в подъездах или поставить к каждому подъезду лавочки, а во двор – качели.

В чем смысл нового договора между собственниками жилья и управляющей компанией

Только цифры

50–100 вентилей в среднем воруют из одного дома.
В 100–200 тыс. рублей обходится установка новой запорной арматуры на дом.
Более 20 домов пострадали (украли запорную арматуру) от рук охотников за цветметом в текущем году.

Графика: Надим Касимов 

Теги: деньги имущество Коломна
Комментарии
Чтобы оставить комментарий, Вам необходимо зарегистрироваться или авторизоваться